社区新报广告万科时代金色领域精装房

社区新报广告万科即将在仙林湖投放重磅炸弹，首次开盘的万科金色领域，社区新报广告将推出9900元/平米的震撼均价，堪称仙林湖区域的“谷底价”。社区新报广告这个价格与保利罗兰香谷毛坯房的起价相当，远远低于不少人之前预测的11500元/平米的均价水平。一向比周边项目价格高出一截的万科，本次大打价格牌，出人意料地推出片区谷底价，将目标瞄准为试图在年底市场抄底的客户，让不少人惊呼“抄底万科时代到了”。

社区新报广告抢夺市场，南京首现“抄底万科”

今年“金九银十”南京楼市销量同比下跌5成。距年底还有两个月的时间，冷清的楼市，让开发商完成全年销售任务变得异常艰巨。这最后两个月的时间里，他们并没有放弃最后的机会。365地产家居网的统计显示，11月、12月，全市将有67个楼盘推出新房源，总的房源套数达到了1.15万套。抢在年底前推盘的新项目达到了20个。

加快推盘节奏的同时，越来越多的开发商在价格上做起了文章。为了迎合市场主流需求，以万科为代表的不少南京开发商也积极应对，根据市场及时调整产品策略。在刚刚开始的11月份，各个板块就相继报出了谷底价。

社区新报广告万科金色领域作为万科首个进驻仙林的项目，一直成为大家关注的焦点。万科品牌，精装修，加上一路之隔的罗兰香谷11500元/平米的毛坯价做对比，金色领域自爆11500元/平米的精装价后已经是让各方咂舌；11月5日，金色领域打出了更加震撼的价格牌，在售楼处报价11500元/平米单价基础上，各类优惠总计幅度达到6.2万元，如此算来，单价已低于11000元/平米，让不少买房者心动交筹；而今天，精装9900元/平米的折后均价，毫无疑问将引发市场新一轮关注。向来作为区域价格标杆的万科，本次一反常态推出片区谷底价，让购房者过去从来不敢想象的“抄底万科”成为现实。

社区新报广告对这一价格，网尚研究机构资深研究员张丽君坦言，“作为一个全国性的企业，万科是有一个比较好的团队来研究定价的，确定这样的价格，他们是对市场做了详尽的调研。”、“作为一个新盘，万科金色领域不存在降价压力，完全可以走低开路线。9900元/平米这么震撼的低价，也将引起很多‘万科粉丝’的浓厚兴趣。”张丽君表示，“作为一个全新的板块——仙林湖板块，万科以这么低得价格起步，势必会抓住不少在年底意图抄底的客户，推动项目快速销售。”

筑底仙林湖，性价比才是王道

南社区新报广告京房地产促进会秘书长张辉认为，“从全国市场看，万科集团对于市场的预判还是较准的。而在市场较冷的情况下，万科经常会采取低价入市的策略。这个价格应当算作仙林湖区域的‘谷底价’了，万科集团的特点就是随行入市。”

社区新报广告“万科制定这样的价格，根本就是在抄底仙林区域，简直是逼买房者不得不出手了”南京地产资深业内人士表示，万科的品牌价值和物业一直成为很多客户选择的重要因素，社区新报广告而且万科的U8精装已经获得市场认可，对于仙林板块，无论从投资和自住来说，高性价比的装修房肯定是首选。不仅如此，这次万科突破以往所谓“理性定价”尺度，大胆打出价格牌，甚至不惜筑底市场，以区域谷底价网罗客户，肯定会圈定很多刚需和投资客户。品牌的影响力，加上9900元/平米的震撼超底价，万科这次确实很给力。

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